機構:春節后,租賃市場迎來繁忙期,租金價格穩定
出典:新京報新京報訊(記者張曉蘭)春節后的轉職熱潮,大學的學生實習,受到很多勞動者的歸城的影響,新的租賃高峰也按照預定計劃到來了。2月17日,58同城、安居客發表了“2022春節回鄉租賃調查報告”(簡稱“報告”)。根據報告書,近6成的租戶希望春節后馬上租房子。節后一線城市、新一線城市租賃住宅市場的熱度比上個月增加了2倍,市場
新京報訊(記者張曉蘭春節后的轉職熱潮、大學的學生實習、受眾多勞動者歸城的影響,新的租賃高峰也按計劃到來了。2月17日,58同城、安居客發表了“2022春節回鄉租賃調查報告”(簡稱“報告”)。根據報告書,近6成的租戶希望春節后馬上租房子。節后一線城市、新一線城市租賃住宅市場的熱度比上個月增加了2倍,市場的新住宅源量也大幅上升。
根據報告書,參加這次調查的人是到今年4月為止對租賃住宅有需求的人。這些租戶在一線城市和新一線城市工作,主要是80后、90后。參加調查的租戶中,近6成希望春節后馬上租房子。一線城市租戶的租賃需求更為迫切,春節后馬上租賃的占%。
在租戶型中,很多租戶都想租雙LDK的住宅源,但占比為%。家庭狀況對戶型的選擇有明顯的影響,單身居住的租戶中有%選擇租一間房子。
關于住宅源的租金范圍,%的租戶選擇的月租范圍是2001—3000元。城市對租金的傾向不同,一線城市的租賃客人中1%選擇月租賃費的范圍為3001-5000元,新一線城市的1%希望月租賃費為2001—3000元??偟膩碚f,約5成的租戶希望每月的租金占個人和家庭收入的10%到20%左右。約3成的租戶,個人和家庭的收入的20%-30%左右可以用月租來領取。
關于租賃市場的熱度,據報告書顯示,一線城市、新一線城市的租賃市場熱排名靠前,節后一周的熱度是2倍。從春節后一周的城市租賃熱數據來看,長沙、東莞、佛山春節后一周的租賃熱上升幅度超過了250%。
新供給方面,春節后一周的城市新住宅源量也大幅上升。其中,一線城市新住宅源供應量依然領先,上海春節后一周新住宅源供應量居首位,北京、深圳、杭州、南京、廣州、武漢、成都、重慶、昆明成為春節后一周新住宅源供應量的前十位。
受春節后供應變化的影響,一些城市節后發生了短期租賃價格變動。從不同城市的租金水平來看,一些城市的租金比較平穩,例如南京、???、武漢、沈陽等城市的租金周度比上個月上升了不到1%。深圳、杭州、廣州、三亞等城市的租金有所下降。但是,報告書指出,2月末的租金價格有望穩定。
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