機構：春節后，租賃市場迎來繁忙期，租金價格穩定

出典：新京報新京報訊（記者張曉蘭）春節后的轉職熱潮，大學的學生實習，受到很多勞動者的歸城的影響，新的租賃高峰也按照預定計劃到來了。2月17日，58同城、安居客發表了“2022春節回鄉租賃調查報告”（簡稱“報告”）。根據報告書，近6成的租戶希望春節后馬上租房子。節后一線城市、新一線城市租賃住宅市場的熱度比上個月增加了2倍，市場

新京報訊（記者張曉蘭春節后的轉職熱潮、大學的學生實習、受眾多勞動者歸城的影響，新的租賃高峰也按計劃到來了。2月17日，58同城、安居客發表了“2022春節回鄉租賃調查報告”（簡稱“報告”）。根據報告書，近6成的租戶希望春節后馬上租房子。節后一線城市、新一線城市租賃住宅市場的熱度比上個月增加了2倍，市場的新住宅源量也大幅上升。

根據報告書，參加這次調查的人是到今年4月為止對租賃住宅有需求的人。這些租戶在一線城市和新一線城市工作，主要是80后、90后。參加調查的租戶中，近6成希望春節后馬上租房子。一線城市租戶的租賃需求更為迫切，春節后馬上租賃的占%。

在租戶型中，很多租戶都想租雙LDK的住宅源，但占比為%。家庭狀況對戶型的選擇有明顯的影響，單身居住的租戶中有%選擇租一間房子。

關于住宅源的租金范圍，%的租戶選擇的月租范圍是2001—3000元。城市對租金的傾向不同，一線城市的租賃客人中1%選擇月租賃費的范圍為3001-5000元，新一線城市的1%希望月租賃費為2001—3000元?？偟膩碚f，約5成的租戶希望每月的租金占個人和家庭收入的10%到20%左右。約3成的租戶，個人和家庭的收入的20%-30%左右可以用月租來領取。

關于租賃市場的熱度，據報告書顯示，一線城市、新一線城市的租賃市場熱排名靠前，節后一周的熱度是2倍。從春節后一周的城市租賃熱數據來看，長沙、東莞、佛山春節后一周的租賃熱上升幅度超過了250%。

新供給方面，春節后一周的城市新住宅源量也大幅上升。其中，一線城市新住宅源供應量依然領先，上海春節后一周新住宅源供應量居首位，北京、深圳、杭州、南京、廣州、武漢、成都、重慶、昆明成為春節后一周新住宅源供應量的前十位。

受春節后供應變化的影響，一些城市節后發生了短期租賃價格變動。從不同城市的租金水平來看，一些城市的租金比較平穩，例如南京、?？?、武漢、沈陽等城市的租金周度比上個月上升了不到1%。深圳、杭州、廣州、三亞等城市的租金有所下降。但是，報告書指出，2月末的租金價格有望穩定。

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